appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 150.000

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À vendre – Appartement T2 au Val des Fées au Cannet – Idéal premier achat ou investissement locatifSitué dans le secteur du Val des Fées au Cannet, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif rentable.Le bien se compose d'un séjour convivial ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. La chambre est confortable et l'appartement bénéficie du double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique au quotidien.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.La résidence est bien entretenue et proche des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Cannes et les grands axes.Appartement offrant un fort potentiel, à visiter sans tarder !Idéal investisseur ou primoaccédant. Nombre de lots de la copropriété : 299, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952340

détails du bien

Franimo nr:	#7333654
reference :	340931792880
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Espinasse

agent immobilier :	Capifrance Espinasse
nom :	Christophe Espinasse
adressse :	06130 Grasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Espinasse

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).