appartement à vendre Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

€ 194.250

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Découvrez ce bel appartement de 38 m², niché dans une résidence de tourisme haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, loisirs et proximité des plages.Parfait pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif saisonnier, ce 2 pièces fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer.Appartement climatisé, meublé cuisine équipée, place de parking, terrasse.Des prestations de standing pour un quotidien agréableAu sein de cette résidence sécurisée, profitez d'infrastructures de qualité :- Piscine pour des instants de détente sous le soleil méditerranéen- Terrain de tennis pour les amateurs de sport- Aire de jeux pour enfants, idéale pour les familles- Restaurant sur place, pour savourer des repas en toute convivialité- Parking souterrain, garantissant sécurité et praticitéUn emplacement idéal, à deux pas des plages et des loisirsSitué à proximité immédiate du littoral, cet appartement permet de tout faire à pied : baignades, restaurants, activités nautiques ou balades en bord de mer.Un bien à fort potentielQue ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif rentable ou un lieu de vie agréable, ce bien répond à toutes les envies.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895497

détails du bien

Franimo nr:	#7042760
reference :	340934537815
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mandelieu-la-Napoule
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.250

consommation énergétique

≤ 50A	30
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sauvage

agent immobilier :	Capifrance Sauvage
nom :	Jean Marc Sauvage
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sauvage

frais estimés de ce bien à Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.858
Taxe foncière Estimation	Entre € 389 et € 1.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 388,50 et € 971,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).