appartement à vendre Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

€ 259.000

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MANDELIEULANAPOULE Au calme d'une petite rue, ce beau 2 pieces propose une surface confortable de 49m2 au sein d'une copropriété de standing très bien tenue. Exposé Sud/Ouest, vous pourrez profiter du soleil de la côte d'azur tout au long de l'année et notamment sur la terrasse de 10m2 avec store. Climatisé et double vitré avec une excellente note DPE en B, vous profiterez du confort de cette belle résidence située non loin du centre ville de Mandelieu , du port et des plages. Pratique également, ce grand 2 pièces dispose de placards aménagés, d'une cuisine indépendante, d'un WC indépendant lui aussi et d'un garage au soussol pour une voiture. Un bien idéal pour vivre à l'année ou venir en vacances, dans un excellent état avec terrasse et garage inclus. MONRESEAUIMMO.COM BOUVET Stéphane ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 1 690 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 48.63 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7266552
reference :	0600711839
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mandelieu-la-Napoule
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 835
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).