appartement à vendre Menton, Alpes-Maritimes

€ 204.000

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A vendre Alpes-Martilmes-(06500 Menton). Découvrez ce beau deux pièces, meublé, niché au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur, idéalement situé pour les actifs travaillant à Monaco, ce bien allie confort et emplacement stratégique. Un espace bien pensé : - Cusine équipée ouverte sur un beau séjour - Belle terrasse de 11 m² acessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue dégagée côté campagne. - Chambre avec penderie - Salle-de-bains et WC séparés - Entrée avec rangement intégré. Bien qu'en plein coeur du Carei, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, avec une vue agréable sans vis-à-vis. Possibilité location grand garage 37 m² à 200 €/mois. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite Surface CARREZ : 40.48 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 90 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - LECHEVALLIER Cathy - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

détails du bien

Franimo nr:	#7023389
reference :	34070144714
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Menton
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 204.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Menton (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.529
Taxe foncière	€ 1.286
Taxe habitation Estimation	Entre € 408 et € 1.020
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).