appartement à vendre Menton, Alpes-Maritimes

€ 819.500

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Appartement Vue Mer Exceptionnelle à MentonEmplacement : Menton, côte d'AzurDescription :Nous vous proposons à la vente un appartement rare, offrant une vue mer panoramique à 180 degrés au Sud, situé dans un quartier prisé de Menton. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, entre mer et montagnes.L'appartement d'une surface de 96 M2 comprend :Un hall d'entrée spacieuxUn salon lumineux (living room) avec une vue imprenable sur la mer2 chambres confortables, dont l'une dispose de sa propre salle de bains privativeUne cuisine séparée entièrement équipéeUn WC indépendantUne terrasse idéale de 18M2 pour profiter des journées ensoleillées et d'un balcon pour des moments de détente supplémentairesCaractéristiques supplémentaires :Vues exceptionnelles à 180° sur la mer MéditerranéeProximité des commodités, des plages et du centre-villeExposition idéale pour un ensoleillement optimalCalme et tranquillitéÀ découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895148

détails du bien

Franimo nr:	#7045788
reference :	340939962019
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Menton
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 819.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Voulyze

agent immobilier :	Capifrance Voulyze
nom :	Francine Voulyze
adressse :	33300 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Voulyze

frais estimés de ce bien à Menton (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 57.875
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.639 et € 5.737
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.639 et € 4.097,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).