appartement à vendre Menton, Alpes-Maritimes

Appartement T1/2 Partiellement Meublé 30 m² SudOuest À Rénover\n\nUn potentiel à saisir dans un cadre de vie privilégié\n\nImaginezvous dans cet appartement T1/2 de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sudouest. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue sur la rue et des parties communes en excellent état.\n\nLe séjour de 17 m² est spacieux et lumineux, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. La cuisine américaine partiellement équipée vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts. L'appartement est partiellement meublé, ce qui facilite votre installation.\n\nLa salle d'eau et les WC indépendants sont pratiques et fonctionnels. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, vous bénéficierez d'un espace généreux. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.\n\nLe chauffage collectif assure un confort thermique optimal. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique, et les portes à simple vitrage laissent passer la lumière naturelle.\n\nCet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit. À rénover, il offre un potentiel immense pour créer un nid douillet à votre image.\n\nNe manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu de vie unique, où chaque détail reflète votre personnalité.\n\nCommodités à proximité\n\nÀ 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En voiture, en 5 minutes, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, médecins généralistes et parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n