appartement à vendre Menton, Alpes-Maritimes

€ 227.000

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Nié au c ur de menton, cet appaement de 35 m², situé au 6e étage d'une résidence moderne de 2000, offre une ambiance aleureuse et lumineuse. dès l'enée, vous serez immédiatement armé par le séjour baigné de lumière naturee grâce à ses grandes baies viées, qui s'ouent sur une teasse généreuse de 7 m², parfaite pour savourer le doux imat méditeanéen.la disposition ingénieuse de cet appaement comprend une ambre confoable, une sae de bain bien pensée, ainsi qu'une cuisine ouvee et fonionnee, idéale pour des moments culinaires conviviaux. la résidence bien enetenue offre également une piscine coeive et un stationnement souteain pour plus de sécurité. vous profitez également d'une cave privative, optimisant ainsi voe espace de rangement.implanté dans un quaier prisé de menton, cet appaement bénéficie d'un cadre de vie idyique, à proximité immédiate de pas verdoyants et d'établissements scolaires de qualité, rendant ce lieu de vie parfait pour les famies et les jeunes aifs.caraéristiques teniques surface habitable : 34,23 m² surface caez : 46,97 m² 2 pièces 1 ambre 1 sae de bain etage : 6e année de consuion : 2000 teasse : oui (7 m²) cave : oui (3 m²) piscine : oui (résidence) parking : oui (souteain) fibre optique : oui auffage : elerique individuel eau aude : auffeeau élerique dpe : c ges : a arges de copropriété : 100 e/mois taxe foncière : 1 107 e/anles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7295389
reference :	4df-49a7-a5ed-2fed9d
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Menton
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 227.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Menton (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.111
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Taxe foncière Estimation	Entre € 454 et € 1.589
Taxe habitation Estimation	Entre € 454 et € 1.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).