appartement à vendre Nice 06100, Alpes-Maritimes

€ 599.000

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Dans une impasse du quartier de Cimiez, l'un des plus recherché de Nice, vous bénéficierez de la tranquillité d'un secteur résidentiel, tout en étant au cœur des commerces (tous à proximité), à 5 minutes de la clinique saint George et 5 minutes du collège Matisse, des écoles élémentaires et d une crèche, vous pouvez également bénéficier d un réseau de bus très présentDécouvrez ce grand appartement familial de 120m2 en rezdejardin, dans une résidence sécurisée, composé de : 3 grandes chambres de respectivement 20m2, 13m2 et 10m2 une très belle pièce à vivre, salon cuisine ouverte, de 46m2 qui donne sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées, très belle luminosité une salle de bain avec sa baignoire et ses toilettes une salle d'eau avec sa douche et ses toilettesUn magnifique extérieur de 90m2, composé d'une grande terrasse et d'un petit jardin avec ses arbres fruitiers, vous invite à la détenteLa terrasse est protégée par de grands storesToutes les pièces sont équipées de nombreux placards, de volets sécurisés et sont chauffées par un chauffage centralTrès belle hauteur sous plafondUne cave et un parking privatif complètent ce bienVenez visiter ce petit coin de paradis, au coeur de la ville Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3623€ soit 301€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933722

détails du bien

Franimo nr:	#7228474
reference :	340939348772
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06100
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leclercq

agent immobilier :	Capifrance Leclercq
nom :	Caroline Leclercq
adressse :	06950 Falicon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leclercq

frais estimés de ce bien à Nice 06100 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).