appartement à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 249.999

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Bel Appartement très lumineux de 3 pièces exposé Sud-Ouest. Composé d'un salon salle de séjour, d'une cuisine séparée équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Situé dans le quartier de Saint Augustin, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, gare, tramway, autoroute et aéroport. En étage élevé ce bien de 61m² a une vue imprenable sur Nice Ouest et la mer. En bon état (refait récemment), l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un visiophone et d'un digicode. Résidence fermée et sécurisée.Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité à Nice. Possibilité de louer une place de parking pour 60 € par mois dans la résidence. Une cave de 5 m² complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.859383

détails du bien

Franimo nr:	#6881116
reference :	340939599436
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06200
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.999

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Thierry Bertin
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.693
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).