appartement à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 340.000

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NICE OUEST CORNICHE FLEURIE – Appartement d'exception 2 pièces de 44 m² très lumineux (exposé plein Sud), au calme, spacieux et fonctionnel, je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement en rez de chaussée dans une résidence haut de gamme.Situé dans une copropriété récente avec piscine, il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec Cuisine ouverte intégralement équipée et son îlot central pour partager des moments agréables. Une belle chambre avec placard intégré donnant sur la terrasse et une salle de bain avec WC. Très belles prestations dans l'appartements.Le plus de l'appartement est sa grande terrasse prolongée par un espace jardin de pratiquement 60 m².Pour finir, un garage sécurisé complète ce bien. A voir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893566

détails du bien

Franimo nr:	#7035851
reference :	340934582490
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06200
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A	47
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Thierry Bertin
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).