appartement à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 268.000

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Cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au cœur du quartier calme et recherché de l'avenue Sainte-Marguerite, à Nice. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et de prestations modernes. L’appartement se compose de : Un salon/séjour ouvert sur un balcon ensoleillé, offrant un espace de détente idéal avec vue dégagée. Une cuisine ouverte entièrement équipée, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec l’espace de vie. Deux chambres, chacune avec un espace de rangement, offrant confort et tranquillité. Une salle de douche moderne, parfaite pour vos moments de détente. Des toilettes séparées, un atout pratique pour le quotidien. L'appartement est bien agencé, offrant un bel espace de vie tout en optimisant la circulation. Atouts supplémentaires : Proximité des commerces, écoles et transports en commun Accès rapide aux plages et à la Promenade des Anglais Quartier résidentiel agréable et recherché Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie niçoise tout en étant dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien fonctionnel dans un secteur recherché ! Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,10 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) MHP IMMOBILIER - Thierry Harnois - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (réf. 060252)

détails du bien

Franimo nr:	#7052964
reference :	060252
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06200
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

MHP Immobilier

agent immobilier :	MHP Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	C/O FR2S 50 Boulevard Stalingrad 06300 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence MHP Immobilier

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
Taxe foncière	€ 1.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).