appartement à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 375.000

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Dans résidence de standing les Restanques de Fabron, sur les hauteurs, ce 3 pièces de qualité traversant allie confort moderne et panorama d'exception. Une grande terrasse sud/ouest avec store de 16,5 m², vue mer et le cap d'Antibes, des prestations haut de gamme (piscine à débordement, pool house, vastes espaces verts, terrain de pétanque...) avec une décoration soignée.Une pièce à vivre très lumineuse de 26 m² alliant design et confort, deux chambres avec mobilier de rangement, climatisation, cuisine équipée haut de gamme, meuble TV avec rangements sur-mesure, carrelage de qualité, porte blindée… le tout dans un calme absolu, à deux pas des commodités et de l'aéroport. Garage fermé avec électricité en supplément : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Le luxe à la niçoise, un vrai coup de cœur qui mérite le détour !(aucuns travaux à prévoir). Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900979

détails du bien

Franimo nr:	#7054819
reference :	340930777978
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06200
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thoniel

agent immobilier :	Capifrance Thoniel
nom :	Jean-pierre Thoniel
adressse :	38660 Le Touvet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thoniel

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).