appartement à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 315.000

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Nice, dans le secteur en plein essor de Nikaïa et du stade Charles Herman, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 88 m², entièrement rénové avec goût.Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur une grande terrasse de 12 m2 exposée sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année et une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une petite loggia de 4 m2. L'espace nuit offre trois belles chambres (13 m², 11 m² et 11 m²), parfaites pour une famille ou un espace de télétravail.L'appartement est climatisé et a bénéficié d'une rénovation complète : cuisine moderne, salle de bain contemporaine, sols, peintures, et électricité refaits à neuf. Le chauffage est individuel au gaz.Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.Les + :– Climatisation– Terrasse plein sud– Rénovation récente– Parking et cave– Chauffage individuel gazÀ visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903794

détails du bien

Franimo nr:	#7067014
reference :	340933419235
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06200
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Christ

agent immobilier :	Capifrance Christ
nom :	Philippe Christ
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Christ

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).