appartement à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 275.000

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Dans le très recherché quartier de la Corniche Fleurie, découvrez ce magnifique appartement deuxpièces en rezdejardin, entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et jardin d'enfants.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse et son jardin, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux.Cet appartement dispose d'une belle chambre au calme avec accès à la terrasse , ainsi que d'une salle de douche moderne.Le rezdejardin est un véritable atout : un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir.À proximité immédiate des commodités (commerces, transports , écoles, ....) ce bien offre un cadre de vie facile au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et résidentiel. Aucun travaux à prévoir Résidence avec piscine Quartier prisé et calmeUn bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement de qualité.Contactez moi sans tarder pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 453, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NICE) Mathilde LA VACCA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936716

détails du bien

Franimo nr:	#7263650
reference :	340938484414
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06200
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance La vacca

agent immobilier :	Capifrance La vacca
nom :	Mathilde La vacca
adressse :	06200 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance La vacca

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).