appartement à vendre Nice 06300, Alpes-Maritimes

€ 498.000

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Ne manquez pas ce superbe appartement, dans le quartier de Riquier! Proche Gare Riquier et gare routière, Port, bus, commerces et commodités, cet appartement 3-4 pièces de 84m2, orienté ouest avec vue dégagée, a été entièrement remis à neuf. Il comprend: - 3 belles chambres avec placards, dont une parentale donnant sur le balcon, - cuisine américaine entièrement équipée et moderne, ouverte sur le séjour et tous 2 donnant sur le balcon, - très belle salle d'eau avec sa douche à l'italienne et WC, - WC séparé, - buanderie, - balcon. Une cave (rénovée aussi) complète ce bien, et possibilité d'acheter un garage dans l'immeuble. Surface CARREZ : 84.02 m² MONRESEAU-IMMO.COM - ANGELI Cloé - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) c. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 236 €. Pas de procédure en cours.

détails du bien

Franimo nr:	#6982843
reference :	0600711477
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06300
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Nice 06300 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
Taxe foncière	€ 1.320
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).