appartement à vendre Nice 06300, Alpes-Maritimes

€ 377.000

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NOUVEAU À NICE – Quartier SaintRochAu cœur du quartier en plein essor de SaintRoch, apprécié pour son esprit village et son environnement résidentiel calme, découvrez une nouvelle résidence idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités.Le secteur bénéficie d'une excellente desserte :tramway et nombreuses lignes de bus à seulement 250 mètres, accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'A8, ainsi que tous les commerces de proximité et écoles accessibles en moins de 2 minutes.Situé au 3ᵉ étage, cet appartement 3 pièces de 67 m², exposé nordouest, offre un agencement fonctionnel et lumineux.Le séjour s'ouvre sur un balcon de 14 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable en milieu urbain. Disponibilité prévue au 4ᵉ trimestre 2027.Autres appartements disponibles du T2 au T4. Informations, plans et documents sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7250501
reference :	340932797659
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06300
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 377.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Torelli

agent immobilier :	Capifrance Torelli
nom :	Sabrina Torelli
adressse :	06200 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Torelli

frais estimés de ce bien à Nice 06300 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.431
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 754 et € 2.639
Taxe habitation Estimation	Entre € 754 et € 1.885
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).