appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 349.000

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Nice, appartement en dernier étage !!Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...Situé au cinquième et dernier étage, je vous invite à venir découvrir cet appartement jouissant de toutes les caractéristiques recherchées...Dernier étage, terrasse, cave, faibles charges (230/mois)Son entrée franchie, vous apprécierez son vaste séjour lumineux habillé de marbre et ouvrant sur une belle terrasse.Une cuisine indépendante et équipée.Ainsi que de nombreux placards sur mesure.Quant à l'espace nuit, vous apprécierez deux confortables chambres agrémentées de leurs dressings et habillées de parquet.Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Notons le changement récent et complet de l'ensemble de ses huisseries en aluminium double vitrage !Climatisation réversible.Enfin, retenons la possibilité de faire l'acquisition en sus de son garage individuel fermé !Ainsi qu'une grande cave ultra saine.Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale ainsi que de proximité immédiate de l'ensemble des commodités (gare à pied) voire investisseurs (rendement locatif fortement intéressant).Désireux d'obtenir de plus amples, renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894206

détails du bien

Franimo nr:	#7035511
reference :	340931786924
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Becquart

agent immobilier :	Capifrance Becquart
nom :	Guillaume Becquart
adressse :	59170 Croix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Becquart

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).