appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 1.365.000

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  NICE – CARRÉ D’OR – MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DE 152 M² AVEC TERRASSES   Au cœur du prestigieux Carré d’Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 153 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.   Situé dans un immeuble de standing, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, donnant sur une première terrasse longeant la totalité de l'appartement. L’espace nuit est idéalement agencé avec trois superbes chambres de 18, 15 et 14 m², chacune disposant de son propre dressing et de sa salle d’eau ou salle de bain privative.  Entièrement climatisé et parfaitement agencé, cet appartement est idéal pour une résidence principale offrant un confort absolu au coeur de la capitale azuréenne, ou une résidence secondaire à proximité immédiate des plages et des animations niçoises, ou encore un investissement locatif haut de gamme, grâce à la configuration indépendante de chaque chambre et la proximité piétonne des commerces, des transports et de la célèbre Promenade des Anglais.  Une seconde terrasse, au calme absolu et en exposition plein sud à l’arrière de l’immeuble, vient compléter ce bien rare sur le marché.  Possibilité d’acquérir un double garage en supplément (prix sur demande).  Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7053529
reference : 750341013-233
departement : Alpes-Maritimes
proche : Nice
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 152 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max sunset

agent immobilier : Re/max sunset
nom : Jennifer Pili
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 95.406
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.730 et € 9.555
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.730 et € 6.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Nice, Alpes-Maritimes, référence: 750341013-233

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