appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 530.000

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CIMIEZ BEL APPARTEMENT : grand 2 pièces de 70 M2 rénové avec goût (possibilité de 3 pièces) dans une résidence haut de gamme avec grande terrasse donnant sur un magnifique parc avec vue mer. Lumineux et calme, vous serez séduit par la vue sur le parc arboré et la mer sans aucun vis-à-vis en étage élevé. L'appartement climatisé se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour de 30 m2 orienté Sud et Ouest, ouvert sur une profonde terrasse de 12 m2, d'une cuisine équipée avec balcon, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé, tous deux avec fenêtre. Il comprend également une cave équipée d'étagères. Ce bien peut être vendu avec un garage privé si nécessaire. Il bénéficie d'une place rare, exceptionnelle et recherchée dans le parc, à côté de la porte d'entrée de l'immeuble. Des prises électriques, des étagères et une porte d'ouverture électrique ont déjà été installées. La situation de cet appartement à CIMIEZ est parfaite puisqu'il est à mi-chemin du célèbre quartier historique de CIMIEZ (premier quartier résidentiel) et à 10 minutes à pied du centre ville à proximité des cinémas et restaurants, du marché provençal, des écoles, des commercesl etc.... De plus, sa localisation est accessible à tous les transports (tram, bus), la gare centrale est à 15 minutes à pied, et l'aéroport de NICE CÔTE D'AZUR à 20 mn de route.  A visiter sans tarder, coup de coeur assuré! Appelez Gaëlle Karsenty au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par amil gaelle. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7087549
reference : 750341013-266
departement : Alpes-Maritimes
proche : Nice
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 70 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
307
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
65
> 80G

vendeur

Re/max sunset

agent immobilier : Re/max sunset
nom : Jennifer Pili
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.958
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Nice, Alpes-Maritimes, référence: 750341013-266

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