appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

Rare à la vente dans le quartier Gambetta, bas du parc impérial! Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d’un superbe immeuble niçois en angle, cet appartement de 79 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud, offre une vue dégagée sur un croisement de rues.   Actuellement agencé en 4 pièces avec 3 chambres, il peut aisément être transformé en un spacieux 3 pièces selon vos besoins. Le charme de l’ancien est au rendez-vous : fenêtres arrondies, parquets d’origine et beaux volumes. Une cave de 8,7m² vient compléter ce bien.   Autre atout majeur : toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, ce qui, combiné à la hauteur de l’étage, assure un calme très appréciable, même en cœur de ville.   À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, tout en offrant un cadre de vie lumineux et tranquille.   Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation pour créer un bien à votre image.   Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Gaëlle Karsenty au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou gaelle. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])     Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .