appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 185.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : A VENDRE Studio meublé 18m2 dans le quartier prisé du Mont Boron. EN EXCLUSIVITÉ Situé dans le quartier prisé du Mont Boron dans une très belle résidence avec gardien et piscine , à quelques pas de la mer , ce studio entièrement meublé est une véritable opportunité , idéal pour un piedà terre, u n investissement locatif ou un premier achat . Rénové en 2022, l'appartement se compose d'une pièce de vie optimisée, avec un coin lit en mezzanine, une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare dans un cadre calme et élégant, à deux pas de la mer . Arrêt de bus en bas de la Résidence , commerces à 300m. Location saisonnière autorisée. Le bien est actuellement loué à la nuitée avec une forte rentabilité. Il est vendu entièrement meublé (clés en main) avec la possibilité de continuer le contrat en cours avec la conciergerie en charge des locations. Un véritable coup de c?ur vous attend. À visiter sans tarder ! DPE E GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) ClasseEnergie E : 374 kWh.m2.an Bien en copropriété Charges annuelles : 1488 Euros/an (soit 124 Euros/mois) Affaire suivie par Mme Tina PASTORE (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Nice Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7111462
reference :	immodiffusion-FNM176533
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	18 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	374
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	74
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).