appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 183.000

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Venez découir ce bel mansardé et aversant de 27 m² loi caez et 44m2 habitable situé au 6ème étage d'un immeuble sans ascenseur du quaier ès prisé du po de nice, boulevard stalingrad.ce bien, atypique, ès lumineux et au calme, offre un potentiel de rénovation intéressant. vous serez séduit par la vue dégagée, l'absence de vis-à-vis et l'espace modulable de cet appaement.cet appaement parfaitement situé est idéal pour un étudiant, un jeune aif ou encore un investissement de type location saisonnière. c'est un ai cocon à proximité de toutes les commodités.il est composé de :- un séjour ouve sur cuisine de plus de 10m² loi caez et 19m2 habitables, un espace spacieux qui peut êe facilement aménagé pour éer un coin salon et un espace repas fonionnel.- un espace de 2,27 m² loi caez et 5m2 habitable, parfait pour un coin téléavail ou un petit dressing- une espace nuit de type suite comprenant ambre et sae de bain, 13,18 m² loi caez et 17m2 habitable, une bee surface permeant de éer un espace personnel confoable.- des wc séparés.atouts supplémentaires :- pas de vis-à-vis, garantissant calme et anquiité dans cet appaement.-bee vue dégagée sur le po d'un côté et le mont boron de l'aue, éant une atmosphère agréable et apaisante.- grand potentiel de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace à voe goût.- ès lumineux, grâce à une double exposition est-ouest.localisation idéale :- aêt de bus lympia à moins de 100 m, facilitant vos déplacements dans toute la vie.- aêt de am po lympia à moins de 300 m, idéal pour un aès rapide aux points és de la vie.- gare nice riquier à moins de 1 km, facilitant vos ajets en ain.caraéristiques teniques :surface habitable : 27 m²arges de copropriété mensuees : 40edpe non éligiblemode de auffage : avec dpedisibution eau : avec dpeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ? contaez zefir pour visiter ce bien. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155515
reference :	a02-42b1-a043-f507fd
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 183.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.084
Taxe foncière Estimation	Entre € 366 et € 1.281
Taxe habitation Estimation	Entre € 366 et € 915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).