appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 630.000

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Nice californie 4 pièces avec grande teasse en étage élevé situé sur l'avenue de la californie, à deux pas de la mer, des commodités et du amway au pied de l'immeuble, ce 4 pièces aversant de 115 m² se ouve au 5e étage d'une copropriété bien enetenue. luminosité exceptionnee, aperçu mer : un cadre privilégié ene vie et bord de mer. l'appaement dispose d'un vaste double séjour ouant sur une teasse de plus de 20 m² exposée plein sud. une seconde teasse, côté cuisine, complète les extérieurs. côté nuit, ois ambres, acune équipée de placards intégrés, deux saes d'eau dont une avec wc, ainsi qu'un wc indépendant. cuisine séparée et nombreux rangements. prestations : double viage, imatisation dans le séjour. l'ensemble est en bon état général mais nécessite un léger rafraîissement. possibilité d'acquérir un garage en sus pour ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros. un bien rare offrant de beaux volumes et une adresse reehée à deux pas des plages. bien soumis au statut de la copropriété nb de lots d'habitation : nc arges annuees : 3470 euros (inuant l'eau froide, eau aude, auffage, l'ascenseur, enetien et neoyage des paies communes ) honoraires à la arge vendeur . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7165109
reference :	5617
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Gecko Immobilier

agent immobilier :	Gecko Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Gecko Immobilier

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).