appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 390.000

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Nice californie 4 pièces avec teasse exposée sud situé sur l'avenue de la californie, à deux pas de la mer, des commodités et du amway au pied de l'immeuble, ce 4 pièces aversant de 87 m² se ouve au 3e étage d'une copropriété bien enetenue. lumineux et fonionnel, il offre un cadre agréable ene vie et bord de mer. l'appaement dispose d'un séjour ouant sur une teasse d'environ 10 m² exposée plein sud. cuisine séparée et beaux volumes à repenser selon vos envies. côté nuit, ois grandes ambres, une sae d'eau et un wc indépendant. prestations : double viage. l'ensemble nécessite un rafraîissement mais présente un fo potentiel. idéal pour un projet d'investissement, une colocation ou une résidence principale familiale à deux pas des plages. garage en supplément possible bien soumis au statut de la copropriété nb de lots d'habitation : nc arges annuees : 2460 euros (inuant l'eau froide, l'eau aude, le auffage, l'ascenseur, l'enetien et le neoyage des paies communes). honoraires à la arge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7165110
reference :	5618
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Gecko Immobilier

agent immobilier :	Gecko Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Gecko Immobilier

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).