appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 260.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Nice saintro grand appaement 2/3 pièces avec teasse et baon en avantdernier étage cet appaement est situé dans la paie sud du quaier de saintro, à 200 mèes du amway et 500 mèes de la gare de riquier, dans une petite résidence de bon standing ès bien enetenue. l'appaement offre une exceente qualité de vie : aversant, ès lumineux, ouve sur plus de 18 m2 d'extérieur : une bee teasse et un grand baon avec une vue dégagée sur les coines et la vie. d'une superficie de 59 m², il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une ambre, d'une sae de bain, de toilees indépendantes et d'un espace bureau/dressing. l'appaement est en bon état et est ès bien enetenu. il peut êe aménagé en 3 pièces en utilisant la cuisine et l'espace bureau. ce bien bénéficie d'un bon niveau d'équipement : stores éleriques, menuiseries aluminium, imatisation daikin neuve, poe blindée. la copropriété est en parfait état (façade, paies communes, étanéité toiture ont moins de 10 ans). une cave saine complète ce bien. un appaement idéal pour un couple, reaité ou famie avec un enfant, possiblement ansformable en 3 pièces. bien soumis au statut de la copropriété nb de lots d'habitation : 27 arges annuees 2025 : 1509,30euros (inuant auffage, eau aude, eau froide et l'enetien de la copropriété) honoraires à la arge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr gecko immobilier, situé au 30 rue de l'hôtel des postes, est voe expe de confiance pour vos projets immobiliers. depuis 20 ans, noe équipe maîise parfaitement le mahé local niçois. nous privilégions la ansparence, l'expeise et la relation de confiance. près de 2000 biens vendus par nos équipes et des ients pleinement satisfaits. consuez nos avis : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7244901
reference :	5653
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Gecko Immobilier

agent immobilier :	Gecko Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Gecko Immobilier

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).