appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 328.000

  •  à vendre appartement Nice Alpes-Maritimes 11 / 1

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Découez à nice un appaement unique en son genre, situé au 2e étage surélevé d'une résidence prestigieuse d'un quaier côté .doté d'un ascenseur, ce bien de 50m² saura vous séduire par son orientation plein sud et sa vue mer panoramique, grâce à une position dominante qui inonde aque pièce de lumière.cet appaement offre une expérience de vie incomparable avec son séjour aueiant, une cuisine séparée, ainsi qu'une ambre inteigente aux rangements intégrés. la sae d'eau, fraîement rénovée, les wc séparés, ainsi que le grand placard d'enée ajoutent au confo de ce lieu de vie. profitez de ses deux teasses où se mêlent détente et évasion, le tout aompagné d'un grand garage en soussol, idéal pour garer une voiture et un scooter.la résidence possède également une grande piscine ouvee 6 mois dans l'année, avec peu de passage.située dans un quaier résidentiel aleureux, la résidence bénéficie de la proximité de nombreuses écoles : l'école primaire fabron à 300 m, la private sool pour eangers à 400 m, et l'international sool of nice à 600 m, parmi d'aues. profitez aussi du cadre verdoyant offe par le jardin botanique de nice à 300 mèes.aêt de bus à 50 mèe , 8 minutes de la promenade des anglaisaès en 8min autoroute.**caraéristiques teniques** surface : 50m² etage : 2e surélevé auffage : individuel élerique eau aude : élericité taxe foncière : 1290 e arges de copropriété : 138 e dpe : c garage : 1 box en sous soes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7301327
reference : 45d-4e44-8f77-7088cd
departement : Alpes-Maritimes
proche : Nice
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 51 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 328.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.060
Taxe foncière
Estimation
Entre € 656 et € 2.296
Taxe habitation
Estimation
Entre € 656 et € 1.640
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Nice, Alpes-Maritimes, référence: 45d-4e44-8f77-7088cd

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