appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

Nice fleurs / grosso viager oupé appaement 3 pièces avec teasse et vue mer vente en viager oupé au profit d'un monsieur de 80 ans (lire informations ciaprès). situé dans le quaier des fleurs, à quelques minutes seulement du caé d'or, du boulevard vior hugo et du jardin alsaceloaine, cet appaement profite d'un emplacement idéal. il est également proe du amway, de la mer et de la promenade des anglais, et offre enfin un aès facile à la voie rapide. situé au cinquième étage d'une bee résidence de standing avec gardienne et ascenseur, cet appaement entièrement refait à neuf s'oue sur une grande teasse au calme. exposé au sud, il bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue panoramique sur la vie et la mer. le bien est composé d'une bee enée, d'un grand séjour ouve sur la teasse et d'une cuisine équipée limiophe. le côté nuit est constitué de deux grandes ambres d'environ 17 m2 avec placards, de deux saes d'eau, d'une buanderie avec toilees et de toilees indépendantes. un garage fermé en soussol est disponible à la location, au prix de 130 euros par mois. les éléments principaux à retenir pour cet investissement : un bien rare (appaement en étage élevé avec vue panoramique, calme et lumineux, proe du amway et de l'hypeene) un prix en viager de 3677euros du m² au lieu de 6129euros un placement immobilier avec une décote de 40 % Âge : homme de 80 ans valeur vénale libre : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros bouquet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros rente : 1500 euros/mois indexée valeur du viager : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (soit une décote de 40%) nous vous rappelons qu'en viager oupé le vendeur reste ez lui, vous ne pouvez y habiter. bien soumis au statut de la copropriété nb de lots d'habitation : 39 arges annuees : 3600 euros (inuant gardien, auffage, eau aude, eau froide, ascenseur et enetien et neoyage des paies communes) honoraires à la arge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Acheterlouer.fr