appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 279.000

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Nice magnan 2 p teasse piscine cet appaement est situé au coeur du quaier magnan à nice, avec le amway au pied de la résidence, à proximité immédiate des commees et de la mer. l'appaement offre un cadre de vie confoable, au sein d'une résidence bien tenue, avec piscine, et agréable à vie. il s'oue sur une bee teasse d'environ 5 m². d'une superficie d'environ 42 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouvee donnant aès à la teasse, d'une ambre confoable avec placard, d'une sae d'eau ainsi que de toilees indépendantes. l'appaement est en bon état général et ne nécessite pas de avaux. un appaement idéal pour une résidence principale confoable, un piedàtee à nice ou un investissement locatif dans un quaier dynamique en pleine évolution. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr bien soumis au statut de la copropriété nb de lots d'habitation : nc arges annuees : 1500 euros (inuant l'eau froide, enetien et neoyage des paies communes et piscines) honoraires à la arge vendeur Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7344183
reference :	5697
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Gecko Immobilier

agent immobilier :	Gecko Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Gecko Immobilier

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).