appartement à vendre Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes

€ 170.000

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Carnolès âeuros? teasse âeuros? etage élevé âeuros? proe gare appaement à vendre à roquebrunecapmain âeuros? carnolès âeuros? teasse âeuros? etage élevé âeuros? proe gare âeuros? idéal investissement locatif ou résidence principale"br /" "br /" situé à roquebrunecapmain, dans le quaier reehé de carnolès, à proximité immédiate de la gare sncf, des commees et des commodités, cet appaement en étage élevé constitue une oppounité rare sur le seeur."br /" "br /" l'appaement bénéficie d'une exposition sudest offrant une bee luminosité tout au long de la journée. la teasse permet de profiter d'un extérieur agréable, un véritable atout pour un appaement sur carnolès proe cenevie."br /" "br /" en bon état général, le logement présente un diagnostic de performance énergétique assé c, itère devenu essentiel pour un aat immobilier ou un investissement locatif pérenne sur la côte d'azur."br /" "br /" le bien est aueement loué en bail meublé à 800 euros arges comprises. le congé a été délié : l'appaement poua èe vendu libre de toute oupation pour un acquéreur souhaitant y habiter. pour un investisseur, la locataire peut rester en place. sérieuse, fiable et ponuee dans ses règlements, ee enetient parfaitement le logement."br /" "br /" le loyer poua èe légèrement revalorisé lors d'une nouvee mise en location, offrant un potentiel d'optimisation intéressant pour un investissement locatif à roquebrunecapmain."br /" "br /" proximité gare carnolès, aès rapide monaco, menton et nice, commees à pied, seeur dynamique : un emplacement satégique aussi bien pour un premier aat que pour un investissement sécurisé. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7294730
reference :	86726740
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Roquebrune-Cap-Martin
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Roquebrune-Cap-Martin (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
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Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).