appartement à vendre Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes

€ 439.900

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Situé dans le quartier très prisé des Vespins, à deux pas de la mer et du port de Saint-Laurent-du-Var, ce magnifique appartement 4 pièces de style moderne, entièrement rénové, offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.Caractéristiques du bien :Séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud.Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme.Trois chambres au calme absolu, avec placards intégrés.Grande entrée, offrant un bel espace de rangement.Salle d'eau moderne, avec matériaux de qualité.WC indépendant pour plus de confort.Atouts supplémentaires :Appartement traversant (exposition sud-nord), offrant une belle luminosité.Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.Terrasse ensoleillée plein sud + balcon lumineux.Une place de parking et une cave en sous-sol.Résidence calme et sécurisée avec piscine.Localisation idéale :À 10 min de l'aéroport de Nice.À proximité immédiate : gare, commerces, restaurants, plages, Cap 3000 et accès autoroute.Idéal pour une famille ou un investissement locatif avec forte rentabilité.Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892496

détails du bien

Franimo nr:	#7028056
reference :	340936359249
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Saint-Laurent-du-Var
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 439.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Markov

agent immobilier :	Capifrance Markov
nom :	Radoslav Markov
adressse :	06600 Antibes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Markov

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-du-Var (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.759
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.079
Taxe habitation Estimation	Entre € 879,80 et € 2.199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).