appartement à vendre Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes

€ 470.000

  •  à vendre appartement Saint-Laurent-du-Var Alpes-Maritimes 11 / 1

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À VENDRE Grand T4 de 127 m² avec terrasses, jardin et parkings – À rénoverEXCLUSIVITÉ OPTIMHOME– OPPORTUNITÉ À SAISIRSitué dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement T4 de 137 m² offrant un potentiel exceptionnel après rénovation.Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et ses espaces extérieurs rares :Double terrasse : 65 m² et 15 m² pour profiter du plein airTerrain privatif de 455 m² idéal pour jardin, potager ou espace détenteGrand séjour lumineux de 50 m²Deux salles de bainsTrois chambres (possibilité d'une quatrième)Cave de 15 m²Deux places de parkingAppartement traversant, très lumineux, avec une belle distribution intérieure. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût et créer un bien d'exception. Petite copropriété sans nuisances, faibles charges.À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANTIBES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7147575
reference : 830038676906
departement : Alpes-Maritimes
proche : Saint-Laurent-du-Var
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 127 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 470.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cagnes Sur Mer - Amara

agent immobilier : Optimhome Cagnes Sur Mer - Amara
nom : Nicolas Amara
adressse : 06800 Cagnes Sur Mer France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-du-Var (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.830
Taxe foncière
Estimation
Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation
Estimation
Entre € 940 et € 2.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, référence: 830038676906

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