appartement à vendre Vallauris, Alpes-Maritimes

€ 127.000

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Situé dans le charmant centre historique de Vallauris, découvrez cet appartement deux pièces de 34 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de trois étages, ce bien allie cachet et modernité.Description du bien :Surface et agencement :Une cuisine semi-ouverte, aménagée et semi-équipée, idéale pour allier esthétique et fonctionnalité.Un séjour lumineux et convivial.Une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour un repos optimal.Une salle de douche moderne avec toilettes, conçue avec soin.Confort :Appartement entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Faibles charges, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.Localisation :Situé au cœur du centre historique de Vallauris, vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun, tout en profitant du charme unique de la vieille ville.Atouts principaux :Rénovation récente avec des matériaux de qualité.Petit immeuble bien entretenu à faible charges.Idéalement placé pour une vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité unique dans le centre historique de Vallauris ! Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886316

détails du bien

Franimo nr:	#7009273
reference :	340934228370
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Vallauris
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 127.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Markov

agent immobilier :	Capifrance Markov
nom :	Radoslav Markov
adressse :	06600 Antibes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Markov

frais estimés de ce bien à Vallauris (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.231
Taxe foncière Estimation	Entre € 254 et € 889
Taxe habitation Estimation	Entre € 254 et € 635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).