appartement à vendre Vallauris, Alpes-Maritimes

€ 159.000

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Vous reehez un bien aiant arme, calme et rentabilité ? découez ce superbe appaement en duplex de 39,70 m2 habitables, nié au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taie humaine. un interieur air et contemporain dès l'enée, vous serez séduit par l'ambiance aleureuse du parquet air et la luminosité qui baigne aque pièce. au premier niveau : une pièce de vie conviviale avec séjour et coin repas, ouvee sur une cuisine équipée (plaques, rangements, éleroménager). une ambre confoable complète ce niveau. À l'étage : une mezzanine astucieusement aménagée offre un second espace nuit ou un bureau inspirant. vous y ouverez également une sae d'eau récemment rénovée, moderne et fonionnee avec doue, meuble vasque et wc. prestations & confo pas de avaux à prévoir, l'appaement est 'prêt à vie' : confo ermique : double viage, auffage élerique individuel et imatisation réversible pour des étés au frais. sécurité : interphone, digicode et déteeur de fumée. faibles arges : seulement 80 eur/mois de arges de copropriété et une taxe foncière araive (500 eur/an). un emplacement satégique situé dans un environnement au calme, l'appaement bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des grands axes. un compromis parfait ene sérénité et vie citadine. pourquoi oisir ce bien ? cible investisseur : aueement exploité en airbnb, ce bien affie une exceente rentabilité grâce à son agencement optimisé et son état impeable. un produit 'és en main' pour booster voe paimoine. premier aat : un premier nid douiet, sans avaux, idéal pour poser ses valises et profiter d'un cadre de vie agréable à moindre coût. note : immeuble sans ascenseur (dernier étage pour plus de anquiité !). pas de cave, baon ou teasse, mais un espace intérieur parfaitement valorisé. envie de visiter ce petit bijou ? contaeznous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ' Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7286410
reference :	PEVDU110000366
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Vallauris
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

C l'agence

agent immobilier :	C l'agence
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence C l'agence

frais estimés de ce bien à Vallauris (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).