appartement à vendre Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 1.312.500

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À vendre en exclusivité – Appartement bas de villa avec vue exceptionnelle sur la rade de VillefranchesurMerDécouvrez ce superbe appartement en bas de villa d'environ 100 m² habitables, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la rade de VillefranchesurMer.Situé dans un environnement recherché, ce bien rare allie charme, confort et prestations de qualité.Superficie : environ 100 m² habitablesEspace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour donnant accès à la terrasseDeux chambres spacieusesSalle de douche moderneGrande terrasse avec vue mer imprenableJardin privatif idéal pour profiter du climat méditerranéenPiscine privée offrant un espace de détente exclusifAtouts supplémentaires :Possibilité d'aménager au niveau de la piscine une chambre supplémentaire ou un petit studio indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif)CaveGarageCe bien d'exception séduit par sa vue unique, et ses beaux volumes. Une opportunité rare sur VillefranchesurMer ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937505

détails du bien

Franimo nr:	#7263931
reference :	340930853578
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Villefranche-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.312.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delemer

agent immobilier :	Capifrance Delemer
nom :	Joel Delemer
adressse :	06110 Le Cannet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delemer

frais estimés de ce bien à Villefranche-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 91.794
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.625 et € 9.188
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.625 et € 6.562,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).