appartement à vendre Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes

€ 398.000

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Rare !Belles prestations pour cet appartement refait à neuf. L'exposition sud permet de profiter de la vue sur les jardins, le port et la mer. Confort et fonctionnalité y sont extrêmes, grâce à La climatisation, le grand store électrique sur la terrasse de plus de 15 m2 et son nouveau sas d'entrée. Ce grand T2 profite d'un cellier, d'un dressing, et d'une place de parking couverte et fermée,où il sera même possible de garer deux 2 roues en plus de la voiture... La sécurité est omniprésente dans la résidence avec un accueil et une réception, ainsi qu'un service de sécurité présent jour et nuit. A noter que les charges de copropriétés sont très raisonnables. Toutes les commodités et les transports en commun sont au contact. Nice et son aéroport sont tout proches. A découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 750, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre BONTEMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRASSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056767
reference :	830032981110
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Villeneuve-Loubet
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Grasse - Bontemps

agent immobilier :	Optimhome Grasse - Bontemps
nom :	Pierre Bontemps
adressse :	06130 Grasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Grasse - Bontemps

frais estimés de ce bien à Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).