appartement à vendre Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes

€ 472.500

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VILLENEUVELOUBET – FRONT DE MER – PRODUIT D’EXCEPTION Dans un environnement absolument privilégié, en première ligne mer , à deux pas immédiats des plages, découvrez ce superbe 2 pièces , situé au cœur d’un secteur rare et recherché de VilleneuveLoubet. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie unique , ouvert sur un magnifique jardin paysager , offrant calme, verdure et une atmosphère privilégiée, tout en étant à quelques mètres seulement du littoral. L'environnement apporte confort et un sentiment de privilège, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien en résidence principale, secondaire que pour un investissement patrimonial de qualité. Les + : Emplacement front de mer exceptionnel Accès immédiat aux plages Jardin et environnement verdoyant Appartement prêt à vivre Emplacements de parking , un atout rare dans ce secteur Un bien rare sur le marché , alliant situation géographique premium et qualité de vie. Visites uniquement sur rendezvous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7271393
reference :	750341019-54
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Villeneuve-Loubet
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	175 m2
prix :	€ 472.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max sunset

agent immobilier :	Re/max sunset
nom :	Jennifer Pili
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max sunset

frais estimés de ce bien à Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.002
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 945 et € 3.308
Taxe habitation Estimation	Entre € 945 et € 2.362,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).