appartement à vendre Andance, Ardeche

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE – ANDANCEÀ découvrir sans tarder sur la commune d'Andance, cet agréable appartement de 73 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue de 3 étages.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante complète parfaitement cet espace de vie.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.Son véritable atout ? Un beau balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces d'Andance, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. 73 m² habitables 2 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante Salle d'eau WC séparé Balcon avec vue dégagée 2ᵉ étage sur 3 Copropriété de 24 lots Charges de copropriété : 65 € / moisQue vous soyez primoaccédant, investisseur ou à la recherche d'un appartement agréable à vivre, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et sa situation privilégiée.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956653