appartement à vendre Aubenas, Ardeche

€ 110.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Coup de cur au centre historique dAubenas À deux pas des commerces et des ruelles pittoresques, découvrez ce superbe appartement de 63 m² sous les toits, alliant charme ancien et confort moderne. Vous apprécierez sa grande pièce à vivre lumineuse, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement parfait pour un investissement locatif (classique ou saisonnier) ou un premier achat serein. Aucun travaux à prévoir. ? Atouts : Hypercentre, dans une rue calme Lumineux et spacieux Décoration soignée Rendement locatif potentiel très attractif Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) ClasseEnergie C : 179 kWh.m2.an Bien en copropriété Charges annuelles : 1229 Euros/an (soit 102 Euros/mois) Affaire suivie par Mr Sofiane Amrouni (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Aubenas Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7156856
reference :	immodiffusion-FNM177896
departement :	Ardeche
proche :	Aubenas
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Aubenas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).