appartement à vendre Privas, Ardeche

€ 172.000

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A deux pas du centre ville, proche de tous les services de la ville, des commerces et écoles, venez découvrir cet appartement en duplex, atypique et d'exception de 115 m2 habitables.exposé plein sud vous profiterez d'une vue sur les montagnes ardéchoises mais aussi d'une grande terrasse ou vous pourrez sans problème passer d agréables moments autour d'une table en famille ou entre amis.Rénové avec goût et des matériaux de qualité il est un savant mélange de contemporain et Haussmannien et vous en apprécierez ses volumes, sa luminosité, sa fluidité et son confort. 43 m2 de pièce de vie sur cuisine ouverte entièrement climatisée, une belle chambre avec salle d'eau et dressing attenant compose le rez de chaussé de cet appartementl'étage quant à lui dispose également de chambres, salle de bain, et d'une pièce supplémentaire pour créer un bureau ou un coin détente et en faire un véritable étage parentalSe garer n est pas un problème car ce bien dispose également d'un garage de 29 m2 pour y rentrer voiture, vélos, motos ou même un atelier pour les plus bricoleursa vos téléphones car bien prisé et rare!! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894184

détails du bien

Franimo nr:	#7035486
reference :	340939738734
departement :	Ardeche
proche :	Privas
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bortolato

agent immobilier :	Capifrance Bortolato
nom :	Jean-paul Bortolato
adressse :	26200 Montelimar France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bortolato

frais estimés de ce bien à Privas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).