appartement à vendre Saint-Martial, Ardeche

€ 46.700

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Idéalement placé face au lac de Saint Martial!Cet appartement de 48.50m² sera parfait en pied-à-terre dans notre belle région ou en premier achat!Il se situe dans le centre village de Saint Martial où l'on trouve les commerces et face à la vue exceptionnelle du Lac de montagne de Saint Martial, accessible à pied.Il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine en longueur, deux chambres, une salle de bain et un Wc séparé.Il se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 logements. L'appartement est accessible par l'avant de l'immeuble où se trouve un parking ou par l'arrière, par une petite cour sur laquelle on trouve un local de 8m² vendu avec l'appartement, idéal pour stocker des vélos par exemple!Il nécessitera un rafraichissement pour le mettre au goût du jour mais il est fonctionnel en l'état.Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble. Pas de charge de copro!Immeuble raccordé au tout à l'égout.Chauffage par convecteurs anciens.Bientôt les vacances!! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900058

détails du bien

Franimo nr:	#7067370
reference :	340931362902
departement :	Ardeche
proche :	Saint-Martial
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 46.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	411
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duchamp

agent immobilier :	Capifrance Duchamp
nom :	Duchamp
adressse :	43190 Tence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duchamp

frais estimés de ce bien à Saint-Martial (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.706
Taxe foncière Estimation	Entre € 93 et € 327
Taxe habitation Estimation	Entre € 93,40 et € 233,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).