appartement à vendre Salavas, Ardeche

€ 117.000

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Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette maison duplex en LMNP de 45 m2 avec terrasse et jardin parfaite pour un rendement locatif !Ses trois chambres et toues les infrastructures telles que le terrain de tennis, de basket , les piscines ou même les restaurants feront le bonheur des familles en vacances.Produit idéal pour investisseurs désireux de déléguer la gestion tout en conservant une bonne rentabilité et en percevant des loyers non imposés.Possibilité de résilier le bail de gestion pour une gestion en totale autonomie.Pour plus d'informations, me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4977€ soit 414€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.862938

détails du bien

Franimo nr:	#6889358
reference :	340934706762
departement :	Ardeche
proche :	Salavas
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 117.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wettstein

agent immobilier :	Capifrance Wettstein
nom :	Annabelle Wettstein
adressse :	68440 Zimmersheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wettstein

frais estimés de ce bien à Salavas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.543
Taxe foncière Estimation	Entre € 234 et € 819
Taxe habitation Estimation	Entre € 234 et € 585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).