appartement à vendre Silhac, Ardeche

€ 115.000

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Bien rare ! Atelier à vendre :Sur la commune rurale de Silhac en Ardèche, à quelques minutes de Vernoux-en-Vivarais, venez découvrir cet atelier de 100m2 sur deux niveaux avec terrain à construire de 1916m2 , situé dans un hameau paisible au sein d'un écrin de verdure.La partie supérieure est isolée et plaqué avec des dalles OSB, fenêtre en double vitrage.La partie basse est semi enterrée sur deux cotés.Il faudra prévoir le raccordement eau / électricité et l'installation d'une fosse septique.Ce bien atypique vous permet de vous imaginer dans différents projets comme :Réhabilitation de l'atelier en maison, construction nouvelle ou atelier artisanal. Nous avons obtenu les différents certificats d'urbanisme.Vous apprécierez une vue dégagée sur les trois becs, le terrain est arboré et bien exposé, avec sa serre et sa cabane de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.872888

détails du bien

Franimo nr:	#6944760
reference :	340935048597
departement :	Ardeche
proche :	Silhac
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courtial-palmieri

agent immobilier :	Capifrance Courtial-palmieri
nom :	Camille Courtial-palmieri
adressse :	07240 Vernoux En Vivarais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courtial-palmieri

frais estimés de ce bien à Silhac (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).