appartement à vendre Vals-les-Bains, Ardeche

€ 620.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Situé à Vals-les-Bains, ce bel immeuble se compose de 9 appartements ainsi que d'un local commercial au rez-de-chaussée. Il bénéficie également d'un garage réservé à certains locataires, un véritable atout dans le secteur. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. A seulement 5 minutes à pied des thermes et du parc, il bénéficie d'un emplacement idéal pour séduire aussi bien la clientèle locale que touristique. La demande locative est assez forte à Vals-les-Bains, ce qui constitue un excellent potentiel, que ce soit pour de la location longue durée ou saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1580 Euros - Affaire suivie par Mr Victor Guisado Pinto (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7065333
reference :	immodiffusion-FNM174549
departement :	Ardeche
proche :	Vals-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	320 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 620.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Vals-les-Bains (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.150
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.240 et € 4.340
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.240 et € 3.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).