appartement à vendre Sedan, Ardennes

€ 134.000

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Véritable coup de cœur, situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement spacieux et lumineux offre de beaux volumes ainsi qu’un confort moderne. Rezdechaussée, spacieuse entrée desservant: Cuisine entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse intérieure. Un WC indépendant. Salle d’eau avec douche, meuble vasque, sècheserviette. Espace buanderie et dressing. Superbe escalier bois et acier menant aux étages. Au 1er étage, une grande pièce de vie de 40 m², très lumineuse, et une première grande chambre Au 2e étage: Deux chambres supplémentaires et spacieuses Salle de bain avec baignoire et WC indépendant. Annexes et atouts: • Garage spacieux avec porte motorisée, dalle béton, espace atelier et mezzanine de rangement, couverture en bac acier récente. • Chauffage performant : chaudière à condensation avec thermostat programmable Superbe terrasse à l'abri des regards, un bien rare offrant de grands espaces, un garage fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité, et sans travaux à prévoir. Réf. 23623 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 969 € et 2 663 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr: #7125434
reference : 75008150448
departement : Ardennes
proche : Sedan
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 132 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 134.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier : Naos Immobilier
nom : Naos
adressse : rue Hassard 5 75019 Paris France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sedan (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.713
Taxe foncière € 2.016
Taxe habitation
Estimation
Entre € 268 et € 670
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Sedan, Ardennes, référence: 75008150448

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