appartement à vendre Sedan, Ardennes

€ 45.000

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Découez cet appaement de 38,11 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée à sedan. avec son grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une ambre spacieuse, et une sae d'eau moderne, il offre tout le confo nécessaire pour un quotidien serein. vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur privatif, un véritable atout.situé dans un quaier familial, proe des écoles, du lycée et de la place de la hae, cet appaement représente une oppounité unique dans un cadre agréable.caraéristiques teniques :taxe foncière : 554 earges de copropriété : 85 e / moisdpe : dauffage éleriqueeau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications teniques ou adminisatives habitueement requis (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels). pour obtenir des informations officiees et caographiques sur les risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir aompagne aque projet avec ansparence et rigueur et reste à voe disposition pour toute précision relative aux démahes ou aux pièces à vérifier. noe équipe se tient prête à répondre à vos questions et à faciliter les éanges nécessaires dans le cadre d'une visite ou d'une insuion de dossier.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7305712
reference :	cca-4bf5-b391-46dfa9
departement :	Ardennes
proche :	Sedan
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 45.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Sedan (Ardennes)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.590
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 90 et € 315
Taxe habitation Estimation	Entre € 90 et € 225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).