appartement à vendre La Chapelle-Saint-Luc, Aube

€ 88.500

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LA CHAPELLE SAINT LUC, appartement 3 pièces de 61m2 entièrement rafraichi en 2021 dans copropriété calme et sécurisée.Garage privatif estimé à 10000 euros inclus dans le prix de venteBienvenue au "Panoramic" !Venez découvrir cet appartement confortable et lumineux en prenant de la hauteur (4ème étage avec ascenseur).Bien exposé et proche de toutes commodités (rocade, centre commercial l'Escapade, écoles, mairie), cet appartement de 61 m², idéal pour couple avec ou sans enfant, vient tout juste d'être rafraichi (sol, peintures).Habitable de suite, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 8m2, d'un salon séjour de 24m2 exposé sud-est avec un accès au balcon (vue dégagée sur la ville de Troyes), de deux chambres d'environ 10m2, et d'une salle de bain avec une grande douche (WC à part).Côté TECHNIQUE:Chauffage au sol COMPRIS dans les charges de copropriétés. Eau chaude (chaudière indépendante) et électricité à prévoir en sus.+ Double vitrage dans chaque pièce.Il dispose également d'une cave, d'un garage à vélo et d'un GARAGE PRIVATIF, en plus des places de parking mises à disposition dans l'enceinte de la copropriété (sécurisée par un portail électrique).Vous pouvez accéder facilement au centre-ville de Troyes par le bus en quelques minutes. Nombre de lots de la copropriété : 440, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883255

détails du bien

Franimo nr:	#6995570
reference :	340938941223
departement :	Aube
proche :	La Chapelle-Saint-Luc
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 88.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerouvillois

agent immobilier :	Capifrance Lerouvillois
nom :	Marie-claire Lerouvillois
adressse :	10000 Troyes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerouvillois

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Saint-Luc (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.582
Taxe foncière Estimation	Entre € 177 et € 620
Taxe habitation Estimation	Entre € 177 et € 442,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).