appartement à vendre La Chapelle-Saint-Luc, Aube

€ 55.000

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À Vendre – Appartement 49 m² à La ChapelleSaintLuc Vous recherchez un appartement fonctionnel, sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce charmant T2 de 49 m² , situé dans un secteur calme et agréable de La ChapelleSaintLuc . Description du bien Cet appartement se compose de : ✅ Une belle pièce de vie , spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. ✅ Une chambre confortable , parfaite pour des nuits paisibles. ✅ Un balcon , un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. ✅ Une cuisine équipée , fonctionnelle et moderne, avec son cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. ✅ Une salle d’eau , élégante et pratique. ✅ Aucun travaux à prévoir , vous pouvez poser vos valises immédiatement ! Emplacement et commodités Situé dans un quartier recherché de La ChapelleSaintLuc , cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et de la proximité de toutes les commodités : Commerces, supermarchés et services à quelques minutes. Transports en commun facilitant les déplacements. Écoles et infrastructures pour un quotidien pratique. Espaces verts à proximité pour des moments de détente. Un investissement idéal Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable , grâce à son bon état et son emplacement attractif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contacteznous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 1287 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7096565
reference :	750841002-8
departement :	Aube
proche :	La Chapelle-Saint-Luc
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max initial immobilier

agent immobilier :	Re/max initial immobilier
nom :	Maurane Jeanson
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max initial immobilier

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Saint-Luc (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).