appartement à vendre Pont-Sainte-Marie, Aube

€ 134.000

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PONT SAINTE MARIE, bel appartement T4 traversant de 87 m² habitables comprenant, 1 grande entrée, 1 séjour, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 grand placard, 1 dégagement, 1 cave et 2 places de parking.Cet appartement spacieux et lumineux se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (composée de 3 appartements avec syndic bénévole).Sans vis à vis, idéalement placé, proche commerces, commodités, médecins, écoles, bus, rocade, autoroute A5 & A26 (Paris 1h30).Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir.Les charges de 180 euros/mois, comprennent votre chauffage au gaz, votre électricité, l'eau froide et l'eau chaude + l'entretient des parties communes.DESCRIPTIF : Vous découvrez une entrée de 5.24 m² qui dessert un séjour de 19.09 m², un salon (ou chambre) de 10.30 m², une cuisine aménagée/équipée de 13.75 m², deux chambres de 11 m² et 11.22 m², une salle de bains de 5.35 m² (avec meuble vasque), un grand placard de 1.43 m², un dégagement de 7.20 m², et un wc de 1.58 m².Chauffage gaz (compris dans les charges)Double vitrage PVCVolets roulants manuels.Une chambre avec clim.Une cave de 14 m2deux places de parking.A visiter sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868462

détails du bien

Franimo nr:	#6925980
reference :	340931193906
departement :	Aube
proche :	Pont-Sainte-Marie
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 134.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Lerouvillois

agent immobilier :	Capifrance Lerouvillois
nom :	Marie-claire Lerouvillois
adressse :	10000 Troyes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerouvillois

frais estimés de ce bien à Pont-Sainte-Marie (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.713
Taxe foncière Estimation	Entre € 268 et € 938
Taxe habitation Estimation	Entre € 268 et € 670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).