appartement à vendre Saint-André-les-Vergers, Aube

€ 139.000

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A seulement 3km de Troyes, venez découvrir cet appartement lumineux de 95 m2, composé de 5 pièces principales, que vous pourrez répartir selon vos besoins, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, plus un WC indépendant, une buanderie avec des étagères (dressing ou rangement), une penderie dans l'entrée et divers espaces de rangement.Une cave privative, pratique pour stocker les affaires saisonnières, matériel ou autres.Vous avez accès à un local fermé pour vélos ou poussettes, situé dans les parties communes, avec un accès direct dans la rue.L'eau froide et chaude, ainsi que le chauffage sont compris dans les charges annuelles de 2023€.Cet appartement confortable et bien entretenu bénéficie d'un joli parc paysager.Vous pourrez aussi stationner facilement votre véhicule.Vous êtes à proximité de toutes les commodités.Vous souhaitez investir? Pourquoi pas? La composition de cet appartement permet la location de 4 chambres étudiants, 300€ par mois chacune. Pour plus de précisions, contactez moi.Vous cherchez un appartement pour votre famille? Vous souhaitez investir? Visitez sans tarder! Nombre de lots de la copropriété: 111, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2023€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Palmira VITORIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7222633
reference :	830037224887
departement :	Aube
proche :	Saint-André-les-Vergers
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fontaine Fourches - Vitoriano

agent immobilier :	Optimhome Fontaine Fourches - Vitoriano
nom :	Palmira Vitoriano
adressse :	77480 Fontaine Fourches France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fontaine Fourches - Vitoriano

frais estimés de ce bien à Saint-André-les-Vergers (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).