appartement à vendre Sainte-Savine, Aube

€ 49.000

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Studio à Vendre - Secteur de l'Église de Sainte Savine 19 m² Carrez, proche de la gare de Troyes Découvrez ce charmant studio de 19 m² Carrez, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Troyes, dans le secteur prisé de l'église de Sainte Savine. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio est situé au dernier étage et offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Bénéficiez de charges faibles et d'une excellente rentabilité locative, avec la possibilité de location saisonnière pour maximiser vos revenus. Aucun travail à prévoir, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien clé en main, alliant praticité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 13 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 247 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7071881
reference :	750841001-12
departement :	Aube
proche :	Sainte-Savine
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	279
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max initial immobilier

agent immobilier :	Re/max initial immobilier
nom :	Maurane Jeanson
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max initial immobilier

frais estimés de ce bien à Sainte-Savine (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).